誰說城市地標，只看高度？

近期，國家發改委發布了《“十四五”新型城鎮化實施方案》，明確提出，要嚴格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上的建筑。而且在方案中對新建250米以上的建筑，也提出要進行嚴格限制。

值得注意的是，全球超500米以上的高樓目前有10座。美國、韓國、沙特阿拉伯、阿拉伯聯合酋長國各有一座超500米高樓，剩余6均來自中國，分別為上海中心大廈、平安金融中心、廣州周大福金融中心，天津周大福金融中心和中信大廈。

發改委重提限高令

超高建筑曾受到熱捧，曾一度被認為是評判經濟發展的主要標志之一，但超高建筑同樣存在著維護成本高昂等問題。

今年7月12日，發改委公開了《國家發展改革委關于印發“十四五”新型城鎮化實施方案的通知》，通知中明確指出，嚴格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。

此前，2021年6月19日，發改委就曾發布《國家發展改革委關于加強基礎設施建設項目管理，確保工程安全質量的通知》。通知第三條指出，對100米以上建筑應嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配；嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案；不得新建500米以上超高層建筑。

實際上，中國住建部官網于2020年就曾提出“一般不得興建超500米建筑”的要求。

國內超500米建筑：共6座

目前，中國境內超過500米的的高樓共有6座，其中有1座雖然已經封頂，但多年未建成。

國內最高的樓為上海中心，共119層，高度632米，是中國第一摩天樓，目前世界第二摩天樓，開工于2008年，位于浦東陸家嘴金融區，建成于2016年。待馬來西亞高678.9米的默迪卡118大廈建成之后，世界排名降為第三。

上海中心

第二高的為深圳平安國際金融中心，共118層，高599.1米。開工于2009年，竣工于2016年。

深圳平安金融中心

并列第三和第四的為廣州周大福金融中心和天津周大福濱海中心，高度均為530米。前者共111層，開工于2009年，2014年封頂，為廣州第一高樓，俯瞰珠江新城摩天樓群；后者共97層，外號“津沽棒”，層獲高層建筑杰出大獎。

廣州周大福金融中心

天津周大福濱海中心

排名第五的為北京中信大廈，共108層，高528米，2014年曾被評為中國當代十大建筑，座落于北京市朝陽區。

北京中信大廈

排名第六的為臺北101大廈，共101層，高508米。值得注意的是，臺北101大廈也是世界上第一棟超過500米的超高層建筑。

臺北101大廈

實際上，國內還有一座超高建筑——天津高銀117大廈，至今未完工。2015年，這座備受關注的高樓主體工程竣工，但是由于規模龐大、經費不足，這座高樓至今沒有落成。據稱，天津高銀大廈樓高597米，地上共117層，地下有3層。

對于超500米大樓的限高令，網友普遍表示贊同。有的人認為，建筑物“長得高”沒有用，更要有藝術感和設計感；也有網友認為，早就應該加以限制。

此前，新華社旗下《半月談》今日發表過題為《還在熱衷摩天大樓？退燒！》的時評。文章指出，超高層大樓問題風險重重，比如全生命周期成本高、消防安全隱患較大、對環境造成一定影響等。據央視財經報道，世界第一高樓——迪拜的哈利法塔，在夏天制冷需求最高峰時，需要約1萬噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達36000度，相當于同時點亮36萬個100瓦燈泡。

在時評的末尾，《半月談》還指出，“建設摩天大樓雖能體現城市的經濟水平,但應科學引導其發展。應以“一城一策”編制空間規劃,而不應盲目攀比、一味追求‘國際之最’‘第一高樓’。”

（來源：中國基金報）